Зачем проводится экспертиза:
Федеральный закон №123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» предписывает всем юридическим лицам и владельцам объектов недвижимости регулярно подтверждать соответствие противопожарным нормам.
Отсутствие действующего акта экспертизы может повлечь:

• административную или уголовную ответственность;
• приостановку деятельности;
• наложение штрафов;
• предписание на устранение нарушений;
• невозможность допуска к эксплуатации здания.

Ключевые направления проверки со стороны МЧС1.

Техническое состояние систем противопожарной защиты
В первую очередь инспектируется работоспособность систем:

• автоматической пожарной сигнализации (АПС);
• систем оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ);
• систем дымоудаления и вентиляции;
• модулей автоматического пожаротушения;
• ручных и автономных средств тушения (огнетушители, пожарные краны и гидранты).

Особое внимание уделяется соответствию проектной документации и фактическому состоянию оборудования.

2. Эвакуационные пути и средства оповещения
Проверке подлежит:

• доступность и ширина эвакуационных выходов;
• наличие схем и табличек эвакуации;
• работоспособность дублирующего освещения;
• возможность беспрепятственного выхода людей при возникновении пожара.

Нарушения в этих разделах могут стать основанием для вынесения предписания о приостановке эксплуатации.

3. Документация и отчетность
МЧС проверяет:

• наличие акта экспертизы пожарной безопасности;
• технические паспорта и сертификаты на оборудование;
• инструкции по действиям при пожаре;
• журналы инструктажей и проведения тренировок;
• протоколы проведения лабораторных испытаний (если проверяется электробезопасность).

Наличие актуальных документов — обязательное условие для признания объекта соответствующим нормам.

4. Электротехническая безопасность (по ситуации)
В ряде случаев, особенно на объектах повышенной опасности, дополнительно проводится экспертиза электробезопасности. Проверяется:

• сопротивление заземляющих устройств;
• эффективность молниезащиты;
• общее техническое состояние электроустановок.

Измерения выполняются с оформлением протоколов лабораторных испытаний, которые принимает Ростехнадзор.

Распространённые причины отказа

Экспертиза может быть признана несоответствующей по следующим основаниям:

• неполный или просроченный комплект документации;
• неработоспособные системы сигнализации и пожаротушения;
• нарушения в маршрутах эвакуации;
• акты, выданные организациями без лицензий и лабораторной аккредитации;
• отсутствие фактических измерений или протоколов по требуемым направлениям.

Как пройти экспертизу без замечаний
Для успешного прохождения проверки необходимо:

• провести внутренний аудит систем безопасности;
• устранить очевидные нарушения до визита эксперта;
• заранее собрать комплект необходимых документов;
• привлекать для экспертизы только лицензированные организации с аккредитованной лабораторией.

Почему выбирают ЭКСИС

Компания ЭКСИС более 10 лет занимается проведением экспертиз пожарной и электробезопасности на территории ЯНАО, ХМАО и Тюменской области. В активе — более 100 успешно оформленных актов, принятых с первого раза без возвратов.
Организация располагает собственной электротехнической лабораторией, аккредитацией и лицензиями на все виды работ. Все эксперты проходят регулярную аттестацию и работают на оборудовании, зарегистрированном в системе Аршин.

Оставьте заявку — получите официальный акт без рисков

Если вы планируете прохождение проверки или получили предписание от МЧС, свяжитесь с инженером ЭКСИС. В течение 30 минут специалист оценит объём работ и подготовит коммерческое предложение. Мы сопровождаем клиента до полного принятия акта.